在成都不少人想通过按揭贷款的方式来买房，但是对于按揭贷款买房又不是很明白。那么，成都按揭贷款买房的条件是什么呢?

　　在成都申请按揭贷款最基本的条件有以下几个：

　　(1)年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;

　　(2)贷款到期时男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁;

　　(3)有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。

　　(4)社保(满一年的，没有社保就一年的纳税证明)，银行流水，工作证明，个人及家庭证明(即个人身份证、户口簿、未婚证/结婚证)。在成都连续缴纳社保一年或者能出示在成都连续缴税一年的证明。

　　(5)购买非普通的(如商铺)则需要银行流水，工作证明，个人及家庭证明。

　　在关心完申请按揭贷款的条件之后，那么我们来了解以下按揭贷款额度：

　　(1)住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%;

　　(2)商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%;

　　(3)个人住房贷款最长期限为30年;

　　(4)个人商业用房贷款最长期限为10年;

　　成都按揭贷款买房条件在一定程度上会因为贷款买房的地点不同而略有差异。如果你准备申请按揭贷款买房，记得准备好各项资料。

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